Guida Ecobonus 730/2026: Risparmio Energetico e Novità 2025

L'Ecobonus è l'agevolazione fiscale dedicata a chi investe nel risparmio energetico della propria casa, permettendo di recuperare una parte importante delle spese sostenute attraverso una detrazione dalle tasse. Per le spese effettuate nel 2025 (che andranno dichiarate nel 730/2026), il quadro normativo è cambiato profondamente, introducendo nuove aliquote e restrizioni importanti.

Le nuove aliquote del 2025

A differenza degli anni passati, la percentuale di detrazione non dipende più solo dal tipo di lavoro, ma anche dalla tipologia di immobile:

• 50% per l'Abitazione Principale: Riservata all'immobile in cui il contribuente ha la residenza anagrafica e la dimora abituale.
• 36% per gli Altri Immobili: Seconde case, immobili a disposizione o locati.

In entrambi i casi, il rimborso non avviene in un'unica soluzione, ma viene ripartito in 10 rate annuali di pari importo.

Cosa puoi detrarre (e cosa no)

L'elenco degli interventi ammessi è vasto e mira a migliorare l'efficienza termica dell'edificio. Tra i più comuni troviamo:

• Sostituzione di infissi, finestre e schermature solari.
• Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda.
• Interventi di isolamento termico (il cosiddetto "cappotto").
• Sostituzione di impianti di climatizzazione con pompe di calore ad alta efficienza.

⚠️ Stop alle caldaie a gas: Dal 1° gennaio 2025 è scattata una novità fondamentale. Non è più possibile detrarre l'acquisto e l'installazione di caldaie a combustibili fossili (anche se a condensazione), a meno che non facciano parte di un "sistema ibrido" (caldaia + pompa di calore) certificato dal produttore.

L'obbligo ENEA: il termine dei 90 giorni

Questo è il punto più critico: per non perdere il diritto al bonus, è obbligatorio inviare una comunicazione tecnica all'ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori (solitamente la data del collaudo). Senza la ricevuta informatica di questo invio, la detrazione può essere revocata in caso di controlli.

Documenti da conservare

Per affrontare serenamente un eventuale controllo dell'Agenzia delle Entrate, assicurati di aver conservato:

• Fatture dettagliate: con la descrizione degli interventi e dei materiali.
• Bonifico Parlante: i pagamenti devono essere effettuati con il bonifico specifico per il risparmio energetico (che riporta i codici fiscali e la partita IVA del fornitore).
• Asseverazione tecnica: prodotta da un tecnico abilitato (o, in alcuni casi semplici, la certificazione del produttore).
• Ricevuta ENEA: il documento che conferma l'avvenuta trasmissione dei dati.

Tetto alle detrazioni per redditi alti

Se il tuo reddito complessivo supera i 75.000 euro annui, ricorda che è in vigore un limite massimo alla somma di tutte le detrazioni di cui puoi beneficiare. Questo tetto varia in base al numero di figli a carico e potrebbe ridurre l'importo effettivamente recuperabile con l'Ecobonus.