Bonus Affitto Giovani: Tutto Ciò che Devi Sapere per Ottenerlo
Scopri come il Bonus Affitto Giovani 2025 può abbattere le tue spese! La nostra guida semplice e pratica con i requisiti e consigli per ottenere gli aiuti che ti spettano...
Cosa è il Bonus Affitto Giovani?
Il Bonus Affitto Giovani è un'agevolazione fiscale introdotta per sostenere i giovani under 31 nel pagamento del canone di locazione. Questo incentivo permette di ottenere una detrazione sull'affitto fino a 2.000 euro all'anno, rendendo più accessibile l'abitazione in affitto per chi è alle prime esperienze di vita autonoma.
Chi Può Richiedere il Bonus Affitto Giovani?
Per accedere al Bonus Affitto Giovani, è necessario rispettare i seguenti requisiti:
Età: Devi avere meno di 31 anni non compiuti.
Reddito: Il tuo reddito complessivo non deve superare i 15.493,71 euro annui.
Contratto di Locazione: Devi avere un contratto di locazione regolarmente registrato.
Immobile: L'abitazione deve essere adibita a residenza principale e non deve rientrare nelle categorie catastali di lusso (A1, A8, A9).
Quanto si Può Risparmiare con il Bonus Affitto Giovani?
La detrazione si calcola al 20% del canone di locazione, quella minima riconosciuta nell'anno d'imposta 2025 è di 991,60 € fino a un massimo di 2.000 euro annui.
Esempi Pratici:
Se paghi un affitto 500 euro al mese:
Costo annuale: 6.000 euro
Detrazione: 20% di 6.000 euro = 1.200 euro (avrai diritto a questa somma come detrazione).
Se paghi un affitto di 350 euro al mese:
Costo annuale: 4200 euro
Detrazione: 20% di 4200 euro = 840 euro, verrà però rimborsato 991,60 euro (rimborso minimo previsto).
Se paghi un affitto di 900 euro al mese:
Costo annuale: 10.800 euro
Detrazione: 20% di 10.800euro = 2.160 euro, verranno però rimborsati 2.000 euro (Detrazione massima prevista)
Come Richiedere il Bonus Affitto Giovani?
Per ottenere il bonus, dovrai:
Inserire i dati del contratto di locazione nella dichiarazione dei redditi (Modello 730 o Redditi PF).
Conservare copia del contratto di locazione e della registrazione presso l’Agenzia delle Entrate.
Verificare i requisiti di reddito e immobile con il tuo commercialista o un CAF
Domande Frequenti sul Bonus Affitto Giovani
Posso richiedere il bonus se sono uno studente fuori sede?
Sì, purché il contratto di locazione sia regolarmente registrato e l’immobile sia adibito a tua residenza principale.
Cosa succede se il contratto di affitto è cointestato?
In caso di contratto cointestato, ciascun intestatario può usufruire della detrazione proporzionalmente alla propria quota, purché soddisfi i requisiti richiesti.
Il bonus è compatibile con altre agevolazioni fiscali?
Sì, il bonus è compatibile con altre detrazioni fiscali previste dalla legge, salvo casi particolari da verificare con un consulente fiscale.