Introduzione: Lo Scenario Macro-Fiscale e la Transizione 2025-2026

L’analisi del panorama tributario e sociale italiano, nel passaggio critico tra la chiusura dell’esercizio 2025 e l’avvio del 2026, rivela una trasformazione strutturale profonda, ben più radicale di un semplice aggiornamento di aliquote. In qualità di analisti fiscali, osserviamo il definitivo superamento della logica emergenziale che ha caratterizzato il post-pandemia e la crisi energetica, in favore di una fiscalità selettiva e orientata alla stabilità patrimoniale. Il legislatore, attraverso la Legge di Bilancio 2026 e i decreti attuativi collegati, ha disegnato un perimetro normativo che premia specifiche categorie di contribuenti come famiglie numerose, detentori di prima casa e sottoscrittori del debito pubblico, penalizzando al contempo la rendita passiva immobiliare non residenziale e razionalizzando i bonus edilizi.

Il cittadino contribuente si trova oggi di fronte a un bivio strategico. Da un lato, incombono le scadenze perentorie di dicembre 2025, come il saldo IMU e la gestione della tredicesima, che richiedono un’attenzione immediata per evitare sanzioni e ottimizzare i flussi di cassa di fine anno. Dall’altro, si apre la complessa partita della pianificazione per il 2026, dominata dalla riforma dell’ISEE e dalla rimodulazione dell’IRPEF. Non si tratta più soltanto di adempiere a un obbligo, ma di comprendere come la nuova architettura del welfare — che esclude i Titoli di Stato dal calcolo patrimoniale e protegge l’abitazione principale — possa essere sfruttata per massimizzare il reddito disponibile.

Questo rapporto, strutturato come un White Paper operativo ad uso di cittadini e professionisti del settore, disaggrega la complessità normativa in direttive pratiche. Attraverso un’analisi granulare delle fonti legislative e delle prassi amministrative, esploreremo le dinamiche del saldo IMU, la verità sul “Bonus Natale”, la rivoluzione copernicana dell’ISEE 2026 e le nuove frontiere dei bonus edilizi. L’obiettivo è fornire uno strumento esaustivo che permetta di navigare con sicurezza nel mare magnum delle novità fiscali, trasformando l’adempimento in opportunità.

Il Closing Fiscale 2025: Gestione della Liquidità e Scadenze di Dicembre

Il mese di dicembre non rappresenta solamente la chiusura dell’anno solare, ma costituisce il momento in cui si cristallizzano le posizioni debitorie e creditorie nei confronti dell’Erario e degli Enti Locali. La gestione di queste scadenze è critica non solo per l’impatto finanziario immediato, ma perché eventuali errori commessi in questa fase si ripercuotono sulle dichiarazioni dell’anno successivo.

Il Saldo IMU 2025: Analisi Tecnica e Criticità Operative

La scadenza per il versamento del saldo dell’Imposta Municipale Propria (IMU) è fissata tassativamente, come da normativa consolidata, al 16 dicembre 2025.Questo appuntamento fiscale coinvolge milioni di proprietari immobiliari e richiede una verifica puntuale delle aliquote, un passaggio spesso sottovalutato che può generare contenziosi o versamenti in eccesso.

Il Meccanismo del “Prospetto delle Aliquote” e la Validità delle Delibere

La principale innovazione procedurale che caratterizza il saldo IMU 2025 risiede nel meccanismo di pubblicazione delle delibere comunali. In passato, la frammentazione delle delibere cartacee creava incertezze applicative. Il legislatore ha introdotto l’obbligo per i Comuni di redigere le delibere approvative delle aliquote esclusivamente attraverso l’applicazione informatica messa a disposizione dal Ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF).

Per il saldo 2025, la regola aurea prevede che il conguaglio debba essere calcolato sulla base delle aliquote pubblicate sul sito del Dipartimento delle Finanze entro il termine perentorio del 28 ottobre 2025. Questo spartiacque temporale genera due scenari operativi distinti che ogni contribuente deve considerare:

1. Scenario di Conformità: Se il Comune ha pubblicato il prospetto standardizzato entro il 28 ottobre, il contribuente deve calcolare l’imposta dovuta per l’intero anno 2025 applicando le nuove aliquote, e sottrarre quanto già versato in acconto a giugno. L’eventuale differenza positiva costituisce il saldo da versare.

1. Scenario di Default: Qualora il Comune non abbia ottemperato all’obbligo di pubblicazione tempestiva, o abbia pubblicato una delibera non conforme al modello ministeriale, le nuove aliquote sono inefficaci. In questo caso, il contribuente è tenuto ad applicare le aliquote di base previste dalla legge statale (es. 0,86% per gli altri fabbricati), oppure le aliquote vigenti nell’anno precedente se più favorevoli, a seconda delle specifiche casistiche di ultrattività previste dalla norma.

L’adozione del prospetto standardizzato mira a eliminare le “aliquote fantasiose” o le detrazioni atipiche che alcuni enti locali introducevano in passato, costringendo i software fiscali a complesse personalizzazioni. Tuttavia, per il cittadino, questo impone un onere di verifica: non è sufficiente assumere che le aliquote siano invariate rispetto all’acconto. È necessario consultare il portale del MEF o il sito istituzionale del proprio Comune per accertare la presenza del prospetto validato.

Perimetro Soggettivo: Chi Paga e Chi è Esente

L’assetto dell’imposta conferma la struttura patrimoniale che grava sul possesso di immobili diversi dall’abitazione principale.

Sono tenuti al versamento i proprietari di:

• Seconde Case: Immobili a disposizione, locati (con possibili riduzioni per canone concordato), o dati in comodato (con riduzione del 50% solo se registrato a parenti in linea retta di primo grado che la utilizzano come abitazione principale).

• Immobili di Lusso: Le abitazioni principali classificate nelle categorie catastali A/1 (abitazioni di tipo signorile), A/8 (abitazioni in ville) e A/9 (castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici) restano soggette a IMU, seppur con un’aliquota ridotta e una detrazione forfettaria di 200 euro.

• Aree Fabbricabili e Terreni Agricoli: Per questi ultimi, vigono esenzioni specifiche per i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali (IAP), nonché per i terreni situati in comuni montani o parzialmente montani.

Le Esenzioni Confermate:

Il nucleo fondamentale dell’agevolazione resta l’esenzione totale per l’abitazione principale (non di lusso) e le relative pertinenze. La normativa definisce pertinenze esclusivamente le unità immobiliari classificate in C/2 (magazzini e depositi), C/6 (box o posti auto) e C/7 (tettoie), nella misura massima di un’unità per ciascuna categoria. Se un contribuente possiede due garage (C/6) asserviti alla prima casa, il secondo sarà soggetto a IMU con aliquota ordinaria.

Un’attenzione particolare va riservata ai cosiddetti “beni merce”, ovvero i fabbricati costruiti e destinati alla vendita dalle imprese costruttrici, finché permangono tale destinazione e non siano in ogni caso locati. Questi immobili sono esenti dal pagamento dell’IMU a decorrere dalla loro ultimazione, ma l’impresa ha l’onere di presentare la dichiarazione IMU entro il 30 giugno dell’anno successivo per attestare il possesso dei requisiti.1

Il Caso dei Pensionati AIRE:

Una categoria spesso oggetto di confusione normativa è quella dei pensionati residenti all’estero iscritti all’AIRE (Anagrafe Italiani Residenti all’Estero). La normativa ha subito diverse oscillazioni negli ultimi anni. Per il 2025, non vige più l’esenzione totale generalizzata che era stata introdotta temporaneamente in passato. La riduzione d’imposta per una sola unità immobiliare a uso abitativo, non locata né data in comodato d’uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da pensionati residenti all’estero, è fissata generalmente al 50% (o diversa percentuale in base alla specifica annualità e convenzione), ma è fondamentale verificare le delibere comunali poiché i margini di manovra degli enti locali su questa agevolazione sono stati ristretti dalla legge di bilancio statale.

La Tredicesima Mensilità 2025: Analisi del Netto e del “Bonus Fantasma”

Dicembre è anche il mese in cui milioni di lavoratori dipendenti e pensionati percepiscono la gratifica natalizia, o tredicesima mensilità. Tuttavia, le aspettative economiche per il dicembre 2025 devono essere calibrate sulla base di una realtà fiscale che differisce significativamente da quella dell’anno precedente, in particolare per quanto riguarda i bonus una tantum.

Tassazione Ordinaria e Assenza di Detrazioni

A differenza delle dodici mensilità ordinarie, la tredicesima subisce una tassazione IRPEF piena. Su questa mensilità aggiuntiva non vengono applicate le detrazioni per lavoro dipendente né quelle per i carichi di famiglia (coniuge o figli a carico), le quali sono ripartite esclusivamente sui dodici mesi dell’anno solare.

Questa specificità tecnica comporta che, a parità di importo lordo, la tredicesima netta risulti sensibilmente inferiore allo stipendio netto di un mese ordinario. Inoltre, la tredicesima non beneficia del trattamento integrativo (ex Bonus Renzi) se questo è già stato interamente erogato durante l’anno.

Il Mito del “Bonus Natale” per il 2025

Una delle query di ricerca più frequenti riguarda il rinnovo del cosiddetto “Bonus Natale” di 100 euro. È doveroso fare chiarezza con estremo rigore.

Il bonus di 100 euro netti, introdotto dall’art. 2-bis del Decreto Legge n. 113/2024 (Decreto Omnibus), era una misura straordinaria e una tantum, riferita esclusivamente all’anno d’imposta 2024.

Dall’analisi dei testi della Legge di Bilancio 2026 e dei decreti fiscali collegati per la fine del 2025, non emerge alcuna proroga o rinnovo di questo specifico bonus per il dicembre 2025. Le risorse che avrebbero potuto finanziare una detassazione della tredicesima o un nuovo bonus natalizio sono state allocate dal Governo su misure strutturali di più ampio respiro, come la riduzione delle aliquote IRPEF e la trasformazione del taglio del cuneo fiscale, ritenute prioritarie per sostenere il reddito disponibile su base annuale anziché episodica.

Pertanto, i lavoratori non troveranno i 100 euro aggiuntivi nella busta paga di dicembre 2025.

Nota Operativa di Recupero:

Sebbene il bonus non sia presente per il 2025, esiste una finestra operativa per il recupero del bonus 2024. I lavoratori che avevano i requisiti (reddito complessivo 2024 non superiore a 28.000 euro, capienza fiscale, figli a carico) ma non hanno ricevuto l’erogazione automatica dal datore di lavoro a dicembre 2024, possono e devono richiederlo nella dichiarazione dei redditi 2025 (Modello 730/2025 o Redditi PF 2025) che compileranno nella primavera/estate del 2025. Il rigo di riferimento sarà il C14 del Modello 730. Questo è un punto fondamentale di consulenza fiscale: il diritto non è perso, ma differito in sede di conguaglio dichiarativo.

Il Conguaglio IRPEF di Fine Anno

Il cedolino di dicembre funge anche da camera di compensazione per il calcolo definitivo delle imposte dovute per l’anno 2025. Il sostituto d’imposta effettua il ricalcolo dell’IRPEF dovuta sul reddito complessivo reale.

Se durante l’anno sono state applicate aliquote inferiori a quelle effettive (ad esempio, per la presenza di altri redditi non comunicati o per il superamento di scaglioni a seguito di premi di produzione), il conguaglio sarà a debito. In questo scenario, il debito fiscale viene trattenuto direttamente dalla tredicesima o dallo stipendio di dicembre, riducendo ulteriormente il netto percepito. Viceversa, se spettano rimborsi per detrazioni non godute o per conguagli da Modello 730 non ancora liquidati, dicembre è il mese dell’accredito.

ISEE 2026: La Rivoluzione Strutturale del Welfare

L’Indicatore della Situazione Economica Equivalente (ISEE) 2026 segna un punto di svolta nella storia del welfare italiano. Le modifiche introdotte non sono semplici aggiustamenti parametrici, ma riflettono una nuova filosofia che intende premiare il risparmio nazionale e tutelare la proprietà immobiliare residenziale, riducendo il peso della componente patrimoniale per le famiglie medie.

Parametri Temporali: L’Anno di Riferimento 2024

Per la compilazione della Dichiarazione Sostitutiva Unica (DSU) a partire dal 1° gennaio 2026, l’anno solare di riferimento per redditi e patrimoni è il 2024 (secondo anno precedente la presentazione).

Questo disallineamento temporale (c.d. “anno di riferimento”) è strutturale, ma impone ai cittadini di recuperare documentazione storica.

• Redditi: Si farà riferimento alla Certificazione Unica 2025 (redditi 2024) e alle dichiarazioni fiscali presentate nel 2025.

• Patrimoni: Saldi e giacenze medie di conti correnti, depositi e investimenti devono essere cristallizzati alla data del 31 dicembre 2024.

L’Esclusione dei Titoli di Stato (BTP): Guida Operativa

La novità più rilevante e attesa è l’attuazione piena dell’esclusione dei Titoli di Stato dal calcolo del patrimonio mobiliare ISEE. Questa norma, introdotta dalla Legge di Bilancio precedente e resa operativa dal DPCM attuativo entrato in vigore nell’aprile 2025, dispiega i suoi effetti completi sulle DSU presentate nel 2026.

Il Meccanismo della Franchigia:

L’esclusione non è illimitata, ma opera fino a una soglia massima di valore complessivo di 50.000 euro per nucleo familiare.16 Questo significa che una famiglia che possiede 45.000 euro in BTP e 10.000 euro in conto corrente vedrà conteggiati nell’ISEE solo i 10.000 euro di liquidità, mentre i BTP saranno “invisibili” ai fini del calcolo (entro la franchigia). Se il portafoglio titoli statali fosse di 60.000 euro, solo l’eccedenza di 10.000 euro verrebbe sommata al patrimonio mobiliare.

Quali Strumenti Rientrano nell’Esclusione?

L’agevolazione copre i prodotti finanziari di raccolta del risparmio con obbligo di rimborso assistito dalla garanzia dello Stato:

• Buoni Ordinari del Tesoro (BOT).

• Buoni del Tesoro Poliennali (BTP), inclusi BTP Valore, BTP Italia, BTP Futura.

• Certificati di Credito del Tesoro (CCT).

• Buoni Fruttiferi Postali (BFP).

• Libretti di Risparmio Postale.

Procedura di Compilazione DSU:

È fondamentale sottolineare che l’esclusione non è automatica nel senso di “non dichiarare”. I titoli vanno dichiarati in un’apposita sezione della DSU o, nel caso della DSU precompilata, verificati e modificati. Il sistema informativo dell’INPS applica la franchigia sui valori inseriti nei campi specifici dedicati ai titoli esenti. Se il cittadino omette di distinguerli dagli altri investimenti (es. fondi comuni o azioni, che restano pienamente rilevanti), perderà il beneficio della franchigia. È quindi vitale richiedere alla propria banca o a Poste Italiane una certificazione del saldo al 31/12/2024 che distingua chiaramente i titoli di stato dagli altri asset.

La Prima Casa e la Rimodulazione delle Franchigie

La Manovra 2026 interviene anche sulla componente immobiliare dell’ISEE, che storicamente ha penalizzato le famiglie proprietarie di casa a basso reddito.

Le nuove regole prevedono un innalzamento della franchigia per l’abitazione principale o la sua esclusione dal calcolo patrimoniale fino a un determinato valore catastale (le discussioni legislative indicano soglie attorno ai 90.000 – 100.000 euro di valore ai fini IMU).

Inoltre, per le famiglie con figli, la franchigia base viene incrementata. Questo meccanismo mira a far sì che il possesso della casa di abitazione non impedisca l’accesso a prestazioni sociali come borse di studio o bonus nido, correggendo una distorsione storica dell’indicatore. Resta invece invariato il peso delle seconde case e degli immobili di lusso.

Assegno Unico e Neutralità Fiscale

Un ulteriore correttivo strutturale, confermato dalla Legge di Bilancio 2026, stabilisce che le somme percepite a titolo di Assegno Unico Universale non vengono conteggiate come reddito ai fini ISEE. In passato, c’era il rischio che l’Assegno Unico percepito in un anno aumentasse l’ISR (Indicatore della Situazione Reddituale) dell’anno successivo, riducendo paradossalmente l’importo dell’assegno stesso o di altri benefici. Questa neutralità fiscale è ora garantita per legge.

Le Nuove Scale di Equivalenza

L’ISEE non è solo somma di ricchezze, ma rapporto tra ricchezza e bisogni. Il divisore di questo rapporto è la Scala di Equivalenza. Per il 2026, i coefficienti vengono rivisti al rialzo per premiare la natalità.

• 2 figli: Incremento della maggiorazione (+0,10 / +0,15).
  
  
• 3 figli: Coefficiente aumentato notevolmente (+0,25).
  
  
• 4 figli: +0,40.
  
  
• 5 o più figli: +0,55.
  
  
  L’aumento del denominatore comporta, a parità di numeratore (ISE), un valore ISEE finale più basso. Questo favorisce direttamente le famiglie numerose, permettendo loro di rientrare in fasce di agevolazione precedentemente inaccessibili.

Checklist Documentale Operativa per ISEE 2026

Per affrontare il rinnovo dell’ISEE a gennaio 2026 senza intoppi, ecco la lista esaustiva dei documenti da raccogliere (riferimento anno 2024):

Legge di Bilancio 2026: Riforme Strutturali e Impatto sul Reddito

La “Manovra 2026” si distingue per il tentativo di rendere strutturali alcune misure precedentemente temporanee e per una rimodulazione del prelievo fiscale volta a sostenere il ceto medio.

La Metamorfosi del Cuneo Fiscale: Da Contributo a Bonus

Fino al 2024, il “taglio del cuneo fiscale” si concretizzava in un esonero contributivo: il lavoratore versava meno contributi INPS (es. 6% o 7% in meno), e lo Stato copriva la differenza per non intaccare la pensione futura.

Dal 2025/2026, la misura cambia pelle per superare le obiezioni di Eurostat sulla contabilità pubblica. Il taglio diventa un bonus fiscale (o detrazione) applicato direttamente all’IRPEF o erogato come somma aggiuntiva, non più come sconto sui contributi.

• Come funziona:
  • Redditi fino a 20.000 €: Viene riconosciuta una somma aggiuntiva non imponibile, calcolata con percentuali decrescenti (dal 7,1% al 4,8%) sul reddito da lavoro.
  
  
  • Redditi tra 20.000 € e 32.000 €: Spetta una detrazione fissa di 1.000 euro.
  
  
  • Redditi tra 32.000 € e 40.000 €: La detrazione decresce progressivamente (decalage) fino ad azzerarsi a 40.000 euro.
    Questo meccanismo ha un vantaggio “nascosto” fondamentale: i contributi previdenziali tornano a essere versati formalmente per intero dal lavoratore (sulla carta), eliminando qualsiasi dubbio sulla pienezza della copertura pensionistica futura, mentre il beneficio netto in busta paga viene garantito tramite la leva fiscale.

La Nuova IRPEF a Tre Aliquote

Si conferma e si stabilizza la struttura a tre scaglioni, con un ulteriore alleggerimento per la fascia media.

1. Fino a 28.000 €: Aliquota al 23%.
   
   
2. Da 28.000 € a 50.000 €: L’aliquota scende dal 35% al 33%.
   
   
3. Oltre 50.000 €: Aliquota al 43%.
   L’intervento sul secondo scaglione (riduzione di 2 punti) genera un risparmio massimo di 440 euro annui per chi ha redditi pari o superiori a 50.000 euro. Tuttavia, per garantire la progressività e contenere i costi, il beneficio viene “sterilizzato” per i redditi molto elevati (oltre i 200.000 euro) attraverso una revisione delle detrazioni spettanti.

Il Pacchetto Famiglia e Natalità

La Manovra 2026 pone l’accento sulla crisi demografica con misure dirette:

• Bonus Nuovi Nati (“Carta Nuovi Nati”): Un contributo una tantum di 1.000 euro per ogni figlio nato o adottato dal 2025/2026, destinato a famiglie con ISEE non superiore a 40.000 euro. Questa misura è slegata dall’Assegno Unico e mira a coprire le prime spese.
  
  
• Bonus Nido Strutturale: L’incentivo per il pagamento delle rette degli asili nido viene stabilizzato e potenziato, eliminando la necessità di nuove domande annuali per chi è già beneficiario e mantiene i requisiti.
  
  
• Decontribuzione Madri: Viene confermato e rafforzato l’esonero contributivo per le madri lavoratrici (dipendenti a tempo indeterminato e in taluni casi autonome) con almeno due figli, fino al compimento dei 10 anni del figlio più piccolo (o 18 anni per chi ha 3 figli).

Bonus Casa 2026: La Strategia del “Doppio Binario”

Il 2026 segna la fine definitiva dell’epoca del Superbonus generalizzato e l’introduzione di una politica edilizia che distingue nettamente tra la casa come “bene sociale” (abitazione principale) e la casa come “investimento” (seconde case).

Ristrutturazioni ed Ecobonus: 50% vs 36%

Mentre nel 2025 il bonus ristrutturazioni godeva ancora di un’aliquota del 50% su un massimale di 96.000 euro per la generalità degli immobili, dal 2026 scatta il differenziale :

• Prima Casa (Abitazione Principale): La detrazione è prorogata al 50% (con tetto di spesa confermato a 96.000 euro). Lo Stato continua a sussidiare la manutenzione e l’efficientamento del luogo di residenza.
  
  
• Seconda Casa (e altri immobili): La detrazione scende all’aliquota ordinaria prevista dal Testo Unico delle Imposte sui Redditi (TUIR), ovvero il 36% (con un tetto di spesa che potrebbe tornare strutturalmente a 48.000 euro o restare a 96.000 euro a seconda del testo definitivo, ma con aliquota ridotta).
  
  
• Conseguenza Strategica: Chi possiede seconde case da ristrutturare ha una finestra di opportunità che si chiude il 31 dicembre 2025. Effettuare i bonifici parlanti entro questa data permette di “bloccare” la detrazione al 50%, anche se i lavori proseguono nel 2026 (principio di cassa).

Superbonus: Residui e Cratere

Il Superbonus come lo conoscevamo è estinto. Sopravvive, con aliquote elevate (110%), esclusivamente per gli immobili situati nei comuni dei crateri sismici del 2009 e 2016, per garantire il completamento della ricostruzione post-terremoto. Per tutti gli altri, si applicano le aliquote ordinarie (50% o 36% e Ecobonus specifici al 50-65% a seconda degli interventi).

Bonus Mobili 2026

Viene prorogato anche per il 2026 il Bonus Mobili ed Elettrodomestici, legato a interventi di ristrutturazione edilizia. La detrazione resta al 50% su un massimale di spesa di 5.000 euro. È fondamentale che la data di inizio lavori di ristrutturazione sia antecedente all’acquisto dei mobili.

Assegno Unico Universale 2026: Proiezioni e Scadenze

L’Assegno Unico (AUU) rappresenta ormai la spina dorsale del sostegno alle famiglie. Nel 2026, l’importo beneficerà dell’adeguamento all’inflazione e dell’effetto combinato con il nuovo ISEE.

Rivalutazione degli Importi

Sulla base delle stime inflazionistiche (attorno all’1,6%), gli importi base verranno adeguati:

• Importo Massimo (per ISEE bassi): Salirà da circa 200 € a 203,80 € per figlio minore.
  
  
• Importo Minimo (per ISEE alti o assenti): Passerà da 57 € a circa 58,50 €.
  
  
• Soglie ISEE: Anche le soglie di accesso si alzeranno. La soglia per ottenere il massimo dell’importo dovrebbe passare da 17.090 € a circa 17.500 €, permettendo a più famiglie di mantenere l’assegno pieno.

Il Calendario “Salva-Assegno”

Per evitare interruzioni o decurtazioni, il calendario è rigido:

1. Entro il 28 Febbraio 2026: È necessario presentare la DSU per il rinnovo dell’ISEE.
   
   
2. Marzo 2026: L’INPS effettua il ricalcolo automatico. Se l’ISEE è presente, l’assegno di marzo sarà corretto e rivalutato.
   
   
3. Se si ritarda: Chi presenta l’ISEE dopo il 1° marzo riceverà temporaneamente l’importo minimo (58,50 €).
   
   
4. Termine Ultimo per Arretrati: Presentando l’ISEE entro il 30 giugno 2026, l’INPS erogherà i conguagli (differenza tra importo minimo e importo spettante) per i mesi da marzo a giugno. Chi presenta l’ISEE dal 1° luglio in poi perde definitivamente il diritto agli arretrati e riceverà l’importo corretto solo dal mese di presentazione.

Conclusioni e Roadmap Operativa per il Cittadino

Il biennio 2025-2026 non è un periodo di “manutenzione ordinaria” della fiscalità, ma un cambio di passo. La strategia del Governo è chiara: spostare il baricentro dal sussidio alla detrazione, dal bonus a pioggia all’incentivo mirato (natalità, efficientamento prima casa, risparmio in titoli di stato).

Per il cittadino, questo scenario richiede proattività.

Roadmap Immediata (Dicembre 2025 – Gennaio 2026):

1. Verifica IMU: Controllare entro il 16/12 la pubblicazione delle delibere comunali per evitare errori di versamento.
   
   
2. Recupero Bonus: Annotare di richiedere il Bonus Natale 2024 non percepito nella prossima dichiarazione dei redditi.
   
   
3. Anticipo Lavori: Se si prevedono lavori su seconde case, anticipare i pagamenti al 2025 per salvare il 50%.
   
   
4. Raccolta Dati ISEE: Richiedere subito a banche e poste le giacenze medie 2024 e, soprattutto, la certificazione separata dei Titoli di Stato per sfruttare la franchigia dei 50.000 euro.

Chi saprà muoversi con anticipo, sfruttando le nuove franchigie ISEE e pianificando le ristrutturazioni in base al “doppio binario”, potrà proteggere efficacemente il proprio potere d’acquisto in un contesto economico in rapida evoluzione.